危房檢測鑒定的內容

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的工程技術服務商 。是集房屋檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構 。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先進單位 ，秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ，致力於提高中國建設工程的安全水平 ，降低安全隱患 。

我司通過了北京市質量技術監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會（CNAS）的實驗室認可 ，具備建築工程主體結構（混凝土工程 、砌體工程 、鋼結構工程 、木結構工程）檢測能力 ；通過了中國合格評定國家認可委員會（CNAS）建築結構檢查領域的檢查機構認可 ，具備了工程施工質量評價 、結構設計質量評價 、房屋安全性與可靠性評價 、廠房檢測 、廠房報批 、房屋結構抗震性能評價等能力 。我中心擁有先進的儀器設備 ，高素質的技術團隊 。

①房屋的建築 、結構概況 ，以及使用曆史 、維修情況等 ；

②鑒定目的 、內容 、範圍 、依據及日期 ；

③調查 、檢測 、分析過程及結果 ；

④評定等級或評定結果 ；

⑤鑒定結論及建議 ；

⑥相關附件 。

危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量 、位置 、在結構體係中的作用以及現狀作出詳細說明 ，必要時可通過圖表來進行說明 。

在對被鑒定房屋提出處理建議時 ，應結合周邊環境 、經濟條件等各類因素綜合考慮 。

對於存在危險構件的房屋 ，可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施 ：

①減少結構使用荷載 ；

②加固或更換危險構件；

③架設臨時支撐 ；

④觀察使用或停止使用 ；

⑤拆除部分或全部結構 。

對評定為局部危房或整幢危房的房屋 ，一般可按下列方式進行處理 ：

①觀察使用 ：適用於采取適當安全技術措施後 ，尚能短期使用 ，但需繼續觀察的房屋 。

②處理使用 ：適用於采取適當技術措施後 ，可解除危險的房屋 。

③停止使用 ：適用於已無修繕價值 ，暫時不便拆除 ，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。

④整體拆除 ：適用於整幢危險且無修繕價值 ，需立即拆除的房屋。

⑤按相關規定處理 ：適用於有特殊規定的房屋 。