磚混結構承重牆千萬別拆-血的教訓之房屋檢測解讀 ！

  截至2015年6月14日22時30分 ，貴州省遵義市紅花崗區居民樓局部垮塌事故現場救援工作結束 ，共造成4人死亡 ，3人受傷 。遵義市已啟動問責機製 ，貴州省和遵義市專家正在深入調查事故原因 。
    記者從遵義紅花崗區“6·14”房屋局部垮塌事故搶險指揮部獲悉 ，搶險救援隊經過15個小時的緊張救援 ，先後營救出3名被困群眾 ，搜救出的4名被埋人員不幸遇難 。目前 ，搶險救援隊正抓緊清運垮塌的建築垃圾 ，盡快恢複周邊正常生活秩序 。
    據了解 ，目前3名受傷群眾得到妥善救治 ，各項善後事宜正有序進行 。垮塌房屋以及周邊房屋住戶共276戶681人得到妥善安置 。
    14日5時58分 ，遵義市紅花崗區延安路街道辦鬆桃路社區一棟9層居民樓發生局部垮塌 ，經初步摸排垮塌單元涉及8戶23人 。據住建 、規劃等部門初步判斷 ，垮塌樓房為C級危樓 ，於1994年建成 ，近兩日遵義連續降水 ，發現垮塌樓房頂有滲水 。
    ■ 講述
    客廳瞬間不見 腳下剩10厘米牆體
    記者在現場看到 ，發生局部垮塌的樓房是位於紅花崗區延安路五金市場內的一棟9層老舊居民樓 ，發生垮塌的居民樓總共是有3個單元 ，垮塌的是一單元的一部分 ，樓房設計是三室一廳的房子 。
    垮塌下來的主要是客廳 、臥室 、廚房 、衛生間的一部分 。房屋垮塌後 ，救援隊第一時間救出4人 ，其中兩人輕傷 ，已經送往醫院救治 。
    居住在6樓的何初琴告訴記者 ，在早間6點左右 ，他們一家有5人在家 。事發前 ，在臥室的她聽到房間有沙子掉下來的聲音 ，“床角在不斷晃動” 。她的奶奶 、叔叔和嬸嬸來到客廳查看情況時 ，突然發生垮塌 ，3人墜落被掩埋 。何初琴和弟弟當時在兩間臥室沒有出來幸免於難 。
    客廳垮塌後僅剩下10厘米左右牆體 ，何初琴手扒著客廳的門沒掉下去 ，她頭部受到了輕傷 ，她弟弟未受傷 。據央視
    ■ 釋疑
    塌樓事件能否防患於未然 ？
    磚混結構房抗震弱 ，老舊房屋垮塌原因複雜
    據央視報道 ，遵義昨日發生的塌樓事件涉事居民樓為磚混結構 。這已是一個月來貴州發生的第三起房屋垮塌事件 。
    磚混結構房抗震能力相對較弱
    今年5月20日中午 ，貴陽某小區一棟樓因地質災害垮塌 。6月9日淩晨 ，貴州省遵義市一棟居民樓因嫌疑人涉嫌違法建設垮塌 。
    包括昨日遵義發生的居民樓局部垮塌事件在內 ，三起事件的涉事房屋均為磚混結構 。
    據了解 ，在住宅建築結構形式中 ，鋼結構住宅的抗震能力最強 ，次之是框架結構 ，最弱的是磚混結構(一般老舊小區很多都是磚混結構) 。
    另外 ，在裝修時不要破壞房屋結構 ，同時需要避免裝修材料過重 ，增加危險 。可能當下沒有表露出問題 ，但也許危害已產生 。
    按房屋垮塌原因追究責任
    北京市建築設計研究院副總工程師苗啟鬆認為 ，老舊住宅頻繁倒塌原因一般有三方麵 ：第一 ，房屋自身質量問題 ；第二 ，房屋使用過程中居民私自拆改主體結構 ；第三 ，意外荷載 ，如滑坡 ，煤氣爆炸等 。他表示 ，導致居民樓垮塌的 ，可能是單一原因也可能是組合原因 。
    對老舊居民樓是否有定期檢查的要求 ？苗啟鬆告訴新京報記者 ，“北京市在這方麵有規定 ，即公共房屋由國家負責 ，其他由業主自己負責 。據了解 ，目前全國層麵還沒有統一規定 。”
    北京市律協物業管理委員會委員 、北京蘭台律師事務所的包華律師表示 ，首先 ，如果垮塌主因是房屋本身質量問題 ，那善後賠償遵循“誰建造誰負責”的原則 ，由建築商或蓋房人本人承擔事故責任 ，可能會涉及刑責 。使用人擅自改變房屋結構 、構件 、設備導致垮塌的 ，也需要承擔民事責任 。如果房屋年代久遠 ，建築商早已撤銷或難以找到 ，那垮塌事件後將由政府啟動相關救助金負責善後 。
    其次 ，如果垮塌完全是自然因素(地震 、泥石流等)造成 ，政府應啟動救助機製 ，負責善後安置 。

    此外 ，包華介紹 ，事件調查原因中如存在政府監管責任 ，政府部門相關責任人應被追責 。