15家居民房現沉降裂縫 不做房屋檢測不安心

近日 ，在武漢市江漢區一小區內 ，多戶居民家中地麵沉降開裂 ，這樣的情況 ，不做房屋檢測能住的安心嗎 ？
   居民們多次向相關部門反映，部門勘查後表示 ：陽台開裂的主因並非房屋質量問題造成 ，房屋的主體結構部分目前未見異常 ，不是危房 ，並建議居民自行進行修複 。

   吳女士住在江花苑小區4棟3單元104室 。她介紹 ，她是2009年在此購買的二手房 。從2010年開始 ，就發現房屋有輕微沉降 。到2013年底 ，她發現陽台出現向外傾斜現象 。而現在，她家的陽台已經開裂變形 ，同時臥室和客廳的牆壁也出現開裂 。“住在裏麵擔驚受怕 。”吳女士說，一樓的陽台直接在土麵上施工 ，沒有打地基 ，也沒有像2樓以上的陽台那樣修橫梁 ，懷疑從設計到施工都存在問題 ，為此已向有關部門反映過多次 。昨日 ，楚天都市報記者在吳女士家看到 ，陽台上的洗衣機因地麵傾斜 ，也呈傾斜狀 。陽台上安裝的防盜網本應該和2樓的陽台底部相連 ，現在已經脫離 ，之間的間距達10厘米以上 。在房屋後麵 ，可以很清晰看到陽台的外牆已多處開裂 ，裂口有好幾條 ，可以放進3至5根手指頭 。與此同時 ，與陽台相連的客廳和一間臥室牆壁處 ，也有不同程度的裂痕 。沿著小區幾棟樓房的牆根走 ，發現房屋確有明顯的沉降 。住在一樓的15戶居民家的陽台 ，均有不同程序的開裂 。其中 ，9戶居民家的陽台與吳女士家的情況一樣 ，比較嚴重 。

小區物業經理任慧民說 ，江花苑小區多數房屋是還建房 ，還建房住戶有210戶 。2007年12月房屋交付使用 ，2010年房屋開始出現沉降 、開裂等問題 。當時還在5年保修期內 ，施工方來維修過兩次 ，但是問題沒有徹底解決 。2012年底 ，房屋的5年保修期已到 。2013年、2014年 ，小區周邊的道路 、地鐵等陸續施工 ，房屋的沉降問題越來越厲害 。為什麽不申請房屋維修基金進行維修 ？任慧民稱 ，210戶還建房住戶 ，約有一半的居民房款至今沒交齊 ，房屋維修基金自然也沒交 ，而且“兩證”沒有辦 。而按照國家規定 ，申請維修基金 ，小區必須要有超過8%的居民簽字同意才能辦理 ，因此沒辦法申請 。
   昨日上午 ，江漢區建築管理站相關負責人說 ，接到居民投訴後 ，已派技術人員到現場查看 。現場勘查發現 ，該小區部分房屋一層陽台不同程度的開裂 、錯位 ，但是房屋的主體結構沒有發現異常情況 ，不是危房 。而陽台開裂的主要原因非房屋本身質量問題造成 ，而是沉降引起的拉裂 。該負責人稱 ，江花苑小區在楊汊湖一帶 ，地基較軟 。近年來 ，周邊修建高架橋 、地鐵 ，不同程度的引起地麵沉降 ，小區房子不存在居民所說的“房屋本身的質量問題” 。該負責人建議 ，如果出現問題的是公共部分 ，由小區申請房屋維修基金進行修繕。陽台是個人部分 ，建議由房屋使用人自行修繕 。江漢區住房保障和房屋管理局表示 ，已接到居民10多次的反映 。經現場查看 ，房屋填充牆部分出現幾條裂縫 ，但梁 、柱 、板以及承重牆等主體結構完好 。隻是部分一樓陽台與地麵交接處出現裂縫 ，並出現不同程度沉降 。房屋為框架結構 ，不是危房 。

   出現這樣的情況 ，一定要進行房屋檢測 ，以免發生安全事故 。