房屋損壞趨勢檢測評定的要求

房屋損壞趨勢檢測作為一項專項檢測 ，是房屋檢測機構最常見的檢測項目之一 ，由於檢測項目較多 ，檢測情況較為複雜 ，大多數業主是由於受到周邊施工 、或者突發情況影響 ，例如受災等情況 ，導致房屋結構受到損傷 ，那麽具體檢測評定的要求是什麽的 ，一起來看下 ：

一 、損壞趨勢檢測
分為施工前初步檢測 、施工期間的監測與施工後的複核檢測與評定三個階段進行 。

二 、施工前的初步檢測內容
1）調查房屋圖紙資料以及建造改建使用曆史 ；
2）調查並確認房屋結構體係 ，分析結構存在的薄弱環節 ；
3）檢查房屋沉降變形情況 ；
4）檢測並記錄房屋已有損傷狀況 ；
5）調查鄰居工程的位置 、施工方案 ，分析造成的影響 ；
6）分析房屋變心敏感部位 ，布置沉降 、水平位移 、裂縫檢測點 ；
7）提出施工期間監測方案 ；
8）提交初步檢測報告 。

三 、施工後的複核檢測與評定
在影響源基本穩定後進行 ，內容包括 ：
1）複核檢測房屋沉降變形情況 ；
2）複核檢測房屋損傷狀況 ；
3）總結沉降 、裂縫 、水平位移 、傾斜的監測情況 ；
4）分析鄰近工程施工隊房屋安全與使用的影響程度 ；
5）對損傷提出處理措施建議 ；
6）提交檢測與監測總結報告 。