危房鑒定程序

受理委托→調查勘測→分析驗算→評級定論→處理建議→出具報告

申請進行危房鑒定需要提交的資料 ：

1 、申請表1份(向安鑒所領取) 。

2 、產權人提供產權證複印件 ，使用人提供租賃證複印件 ，集體土地上的所有人提供土地使用證複印件 ，相關利害人如係個人提供申請人身份證複印件 ，相關利害人如係單位在申請表上蓋章 。（以上資料缺失 ，個人請提交房屋所在地居委會 、村委會證明 ，單位請提交主管部門證明 。）

3 、鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書) 。

鑒定人員規定 ：

危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術人員參加  。

對於特殊複雜的鑒定項目 ，鑒定機構有權另外聘請專業技術人員或邀請有關部門派員參與 。

危房處理建議 ：

觀察使用 ：適用於采取適當安全技術措施後 ，尚能短期使用 ，但需繼續觀察的房屋 處理使用 ：適用於采取適當技術措施後 ，可解除危險的房屋  ；

停止使用：適用於已無修繕價值 ，暫時不便拆除 ，有不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋 整體拆除 ：適用於整幢危險且無修繕價值 ，需立即拆除的房屋  。

鑒定費 ：

房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請 ，並預交鑒定費 。鑒定為危房的 ，鑒定費由所有人承擔 ，鑒定為非危房的 ，鑒定費由申請人承擔  。

危房治理建議 ：

房屋所有人對經鑒定的危房 ，須按照鑒定機構的處理建議 ，及時加固或修繕治理 ；如所有人拒不按照處理建議修繕治理 ，或使用人有阻礙行為的 ，房屋部門有權指定有關單位代修 ，或采取其它強製措施 。發生的費用由責任人承擔 。