房屋改造需進行房屋檢測鑒定 ！

老建築改造檢測後繼續使用,廠房改造成餐廳 ，倉庫改造成辦公室 ，居民樓改造成學校等建築改造都是現在常見的建築改造 ，這也是大勢所趨 。不過 ，單純的改造並不能立即使用 ，一定要經具有資質的檢測機構檢測後才能使用 ，那麽 ，學校改造後要進行哪些房屋檢測呢 ？

首先 ，一定要進行房屋安全檢測 。使用一係列檢測的儀器 、設備 、工具和軟件驗算等技術手段 ，對建築結構已經原材料的外觀或內部的物理性能 、化學性能等進行測試 ，並對檢測數據進行加工 、處理 、分析 。主要通過調查 、現場檢測 、結構分析驗算 ，對房屋安全性進行鑒定 ，主要適用於已發現安全隱患 、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋（適用於房屋報監 、辦理產權證） 。

其次 ，還要進行房屋抗震等級鑒定 。因為房屋的用途改變 ，抗震等級也會改變 ，原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能 。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程 。

房屋建造過程中 、停工續建時或使用過程中 ，需要加層 、插層 、擴建 ，或較大範圍的結構體係或使用功能改變等房屋改建時 ，需要對原有房屋結構進行抗震鑒定 ，綜合評估改建後的結構安全性 ，必要時 ，提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議 。