房屋抗震加固改造工作的一般程序

房屋抗震承載力不能滿足要求時 ，可以選擇下列加固改造方法 ：
1.麵層或板牆加固 ：在牆體的一側或兩側采用水泥砂漿麵層 、鋼筋網砂漿麵層或現澆混凝土板牆加固 ；
2.修補和灌漿 ：對已開裂的牆體 ，可采用壓力灌漿修補 ，對砌築砂漿飽滿度差或砌築砂漿等級強度低的牆體 ，可滿牆灌漿加固 。
3.拆砌或增設抗震牆 ：對強度過低或破壞嚴重的原牆體可拆除重砌 ；重砌和增設抗震牆的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土 ；
4.包角或鑲邊加固 ：在柱 、牆角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊 ；柱 、牆垛還可以用現澆混凝土套加固 ；
5.外加柱加固 ：在牆體交接處采用混凝土構造柱加固 ，柱應與圈梁 、拉杆成整體 ，或與現澆混凝土樓 、屋蓋可靠連接 ；
6.支撐或支架加固 ：對剛度差的房屋 ，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固 。

房屋整體性不滿足要求時 ，可選擇下列加固改造方法 ：
1.當牆體布置在平麵內不閉合時 ，可增設牆段形成閉合 ，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框 ；
2.當縱橫牆連接較差時 ，可采用鋼拉杆 、長錨杆 、外加柱或外加圈梁等加固改造 ；
3.樓 、屋蓋板支承長度不能滿足要求時 ，應增設附加支座加大支承長度 、托梁或采取增強樓 、屋蓋整體性的措施 ；
4.當圈梁設置不符合鑒定要求時 ，應增設圈梁當牆體布置在平麵內不閉合時 ，可增設牆段形成閉合 ，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框 。

對房屋中易倒塌的部分 ，可選擇下列加固改造方法 ：
1.懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時 ，加固工程宜采用增設托架 、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施 ；
2.隔牆無拉結或拉結不牢 ，可采用鑲邊 、埋設鐵夾套 、錨筋或鋼拉杆加固改造 ；
3.支承大梁等的牆段抗震能力不能滿足要求時 ，可采用增設牆體柱 、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用麵層 、板牆加固改造 ；
4.出屋麵的煙囪 、無拉結女兒牆超過規定高度時 ，宜拆矮或采用型鋼 、鋼拉杆加固改造 ；
5.懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時 ，宜采用增設托架 、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施 ；承重窗間牆寬度過小或抗震能力不能滿足要求時 ，可增設鋼筋混凝土窗框或采用麵層 、板牆加固改造；
當具有明顯扭轉效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時 ，可優先在薄弱部位增設砌體牆或現澆混凝土牆 ，或在原牆增加麵層 ；亦可采取分割平麵單元 ，減少扭轉效應的措施 。