農村房屋出現問題如何維權—找第三檢測單位是比不可少的
農村建房和城市建房不同
，農村建房通常沒有相應的質量標準
，也沒有監理機構
，而且施工人員技能和素質參差不齊
，非常容易發生質量問題
，引發糾紛
。但是
，農村建房
，通常雙方隻是達成口頭協議
，對於施工質量標準事先沒有約定
，就算有書麵合同
，也隻是簡單地約定了施工的範圍
、時間
、付款方式等
，不太可能涉及房屋質量問題
。農村群眾法律意識淡薄
、農村建房的監督機製滯後
，也是農村建房事故發生的一個主要因素
。在農村
，群眾自我保護意識不強
。在實際中往往由於房主
、雇主和雇工的法律意識淡薄
，安全防範意識欠缺
，在施工中又疏於防範和管理
，給農房的施工留下安全隱患
。同時受經濟利益的驅動
，為節省建築成本
，農民往往請無建築資質的個體建造住房
，其與承建人之間無書麵協議或雖訂有書麵協議
，但其內容不規範
，所涉及權利義務方麵約定不明確
，在風險責任承擔和涉及第三者權益時
，以在協議中約定由房主承擔一切責任一推了之
。而當前
，在規劃區以外的農民建造住房
，不經過村鎮建設部門的規劃
，隻要土地管理部門許可
，即可建造
，無什麽約束可言
。按照有關規定
，農民住房建築的質量
、施工安全的檢查和監管應由職能部門跟蹤服務
，嚴格把關
。而在實踐中，職能部門受人員和資金的製約
，管理力度極其薄弱
。各村鎮建設服務中心普遍缺少具有質量
、安全專業知識的管理人員
，沒有足夠的力量和能力進行農民建房工程質量安全管理監督
，同時因農民建房工程分布較分散
，所花費的監管成本較高
，市一級的質量安全監督機構也沒有精力覆蓋到村莊
，農村私人建房管理缺位問題依然十分嚴重
。
因此
，造成很多鎮
，縣及地區出現房屋安全質量問題
，也找不到方法維權
，成了農村市民的煩惱
。在這維權的過程中第三方檢測公司會成為市民維權及賠償的關鍵
，當您的房屋出現任何問題
，需要檢測公司對您的房屋檢測
，勘察
，采集數據
，出具可靠性的報告
，作為您維權的依據
，為房屋的質量做個保障
。
我公司是一家集設計
、施工
、檢測於一體的專業工程技術管理谘詢公司
。專業從事於房屋質量安全檢測鑒定
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