農村房屋危房鑒定技術

  對常見農村房屋類型給出定性及定量鑒定方法 。首先采用定性鑒定方法 ，對於鑒定結果為D級房屋 ，再進行定量鑒定 。對定性鑒定結果為C級房屋 ，可根據實際情況再進行定量鑒定 。對於定量鑒定方法沒有包含的房屋結構類型 ，可直接采用定性鑒定結果 。

一.鑒定程序 

房屋危險性鑒定應按圖下規定的程序進行 。

1 受理委托 ：根據委托人要求 ，確定房屋危險性鑒定內容和範圍 ； 

2 初始調查 ：收集調查和分析房屋原始資料 ，並進行現場查勘； 
3 場地危險性鑒定 ：收集調查和分析房屋所處場地地質情況 ，進行危險性鑒定 ； 
4 檢查檢測 ：對房屋現狀進行現場檢測 ，必要時 ，宜采用儀器量測和進行結構驗算 ； 
5 鑒定評級 ：對調查 、查勘 、檢測 、驗算的數據資料進行全麵分析 ，綜合評定 ，確定其危險等級 ，包括定性與定量鑒定 ； 
6 處理建議 ：對被鑒定的房屋 ，提出原則性的處理建議：

7 出具報告 ：報告式樣應符合本導則附錄的規定 。