房屋質量檢測——房屋安全性檢測

房屋安全性檢測

檢測用途

     通過調查 、現場檢測 、結構分析驗算 、對房屋安全性進行鑒定 ，主要適用於已發現安全隱患 、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋 。

檢測項目

檢查房屋結構損壞狀況 ，分析判斷房屋安危的過程 。

適用範圍

已發現危險跡象的的房屋。檢測內容及過程

主要檢測參數有 ：

傾斜 、沉降、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。

非現場檢測項目有 ：

a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ； b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。 c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。

檢測過程 ：

1 、調查房屋的使用曆史和結構體係 。

2 、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況 。

3 、采用文字 、圖紙 、照片或錄像等方法 ，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位 、範圍和程度 。

4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定 。

5 、必要時應根據房屋結構特點 ，建立驗算模型 ，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況 ，根據現行規範驗算房屋結構的安全儲備 。

6 、分析房屋損壞原因 。

7 、綜合判斷房屋結構損壞狀況 ，確定房屋危險程度 。

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告 ，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定 。