房屋抗震鑒定的標準及檢驗流程

房屋設計要考慮抗震能力 ，我國大多數早期房屋在設計時並沒有考慮房屋抗震性能問題 。針對存在安全隱患的房屋建議進行房屋抗震檢測 。

房屋抗震檢測流程 ：
1.收集地質、竣工圖 、工程驗收文件等原始資料 ，有必要進行工程地質勘察 。

2.對房屋進行全麵檢查並且記錄房屋承重結構 、房屋基礎和圍護結構的損壞部位及範圍程度 。

3 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，確認抗震承載力 。

4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要來確定房屋性能 。

5 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95 ，采用相應的逐級鑒定方法進行綜合抗震能力分析 。
抗震鑒定方法普遍分為兩級 。第一級的抗震鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級的抗震鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價得出數據 。 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，就不需要再進行第二級鑒定 ；否則應由第二級抗震鑒定做出準確判斷 。

6 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋進行加固 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災來確定對策 。
主要檢測參數有 ：傾斜 、地基基礎 、沉降 、裂縫 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般以現場數據來檢測 。