房屋檢測行業發展的前景

目前我國建築業正處在快速發展階段 ，全國上下都加大了基礎設施的建設 。在現代人越來越注重生活質量的今天 ，建築工程質量自然成為全社會密切關注的熱點問題 。而工程質量檢測是人們對工程質量判定的一個重要依據 ，其在整個建設工程質量管理中起到的是基礎作用和手段作用 ，保證了檢測工作質量 ，就保證了建設工程質量 。

      建設工程質量檢測是指建設工程質量檢測機構接受委托 ，依據國家有關法律法規和工程建設強製性標準與相關規範 ，對涉及結構安全 、建築物使用功能和進入施工現場的建築材料 、構配件 、半成品 、設備的檢測,其包括專項檢測和見證取樣檢測,工程質量檢測工作是工程質量監督管理的重要內容 ，也是做好工程質量的技術保證 ，被視為建設工程質監 、安檢 、檢測三大體係之一 。建設工程質最檢測工作是一項技術性 、專業性很強的工作 ，必須保證具備公正性 、科學性 、真實性 、準確性 、時效性 、嚴肅性的特征 。其中保證檢測行為公平 、公正 ，是工程質最檢測機構的立根之本 。目前 ，我國建築業存在的問題還相當嚴重 ，比較突出的問題之一是建築工程質量參差不齊 。我國工程質量檢測行業的發展仍落後於整個建築業的發展 ，還處於起步階段，理論研究不足 ，法律法規嚴重滯後 ，管理 體係和運行機製在很多方麵不符合行業的國際慣例 ，不符合科學規律 ，這不但影響了工程質量檢測行業的發展 ，也影響了整個建築業的發展 。

      檢測行業從形成到今天大約經曆了十五至二十年的曆史 ，十幾年時間己經使檢測行業規模由小變大 ，工作類型由單一到綜合 ，檢測市場化概念從無到有 ，從暗到明 ，如今全國各種建築工程檢測機構近5000家 ，但是大都是作為建築行業的附屬部分出現。現階段建築工程檢測機構可以分為三種 ：建築施工企業的內部試驗室 ；科研院校內部的教學科研性質的試驗室 ；各級質量監督管理部門設立的帶有政府色彩的監督檢測室 。其中企業試驗室數量大約占40% ，監督檢測機構占30% ，科研院校檢測力量占30% 。以上三種類型的檢測機構都有自己的優勢 ，當然更存在的不足之處 。數量眾多的企業試驗室屬於第一方試驗室 ，即企業為了保證自身產品質量而設立的試驗室 ，由於其自身性質很大程度上限製了他們走向檢測市場的步伐 ，作為企業內部附屬機構的地位使其在經濟實力 、檢測能力 、規模和技術力量等個環節處於劣勢 ，並且作為建築企業的附屬部分出現 ，還沒有形成獨立企業運作的理念 ，檢測機構內部管理鬆散,製度不健全,工作質量難以保證具有不同程度的行業保護現象。各級監督機構設立的檢測室由於有了政策上的絕對優勢 ，由於其政府背景 ，使其克服成立時間短的劣勢 ，通過壟斷檢測任務的形式很快在規模和檢測能力上占據優勢 ，成為檢測市場中主流檢測力量 。