樓房裝修突然倒塌 ，律師:改造要守規矩

臨街樓四樓和五樓之間樓板脫落 ，致使房屋倒塌

律師認為 ，房屋裝修改造要有規矩 、守規矩 ，遏製房屋裝修亂象 ，關鍵是要加強監管 ，嚴厲處罰 ，讓不守規矩的人付出“代價” ，不敢亂來 。

事件|樓房正裝修突然倒塌

昨天上午趕到現場時 ，電業人員正緊急搶修 。事故樓房周圍仍架著施工用的鋼架 ，樓的4層以上部分已全部倒塌 。水泥 、磚塊等建築材料由四層和五層掉落 ，三層樓體也有部分損壞 ，路邊很多車輛被煙塵覆蓋 。附近有居民透露 ，該棟樓被人以400萬元價格盤了下來 ，裝修後做賓館用 ，這幾天一直在施工 。現場相關調查人員稱 ：事故原因是因內部加固裝修 ，四樓和五樓之間樓板發生脫落 ，致使房屋部分主體結構受到損害 ，導致樓房倒塌 。樓房倒塌後 ，砸中電線杆 ，致周邊大麵積停電 。

事發後群眾報警 ，轄區派出所和消防人員很快趕到 。轄區主要負責人第一時間趕赴現場組織指揮救援 ，社區 、城建 、安監 、巡防等相關工作人員迅速在事發區域設立警戒線 ，並把守路口 ，以避免發生其他意外事故 。消防官兵對樓房倒塌區域進行搜索後撤離 。事故未造成人員傷亡 ，但導致周邊大麵積停電 。下午3點鍾左右 ，該區域經搶修後已恢複用電 。

律師|房屋裝修改造要講規矩

附近居民透露 ，事發樓房大約建於上世紀90年代 。在鄭州從事建築行業的劉先生透露 ：鄭州市的多層老樓房 ，好多是在八九十年代建的 ，早期的房子是磚混結構 ，普遍使用的是水泥小板 ，如果是那時候的房子，現在裝修應該注意其承重能力 。90年代的房子大量使用的是空心板 ，雖然比小板堅固 ，但其承重能力跟現在的框架結構相比還是有差距 。

現在的房子很多使用了鋼筋混凝土 ，並使用了加勁柱 、橫梁等技術和工藝 。盡管如此 ，如果在裝修過程中 ，隨意開門 、打牆 ，仍然存在安全隱患 。

“房屋裝修改造要守‘規矩’ 。”河南言東方律師事務所主任閆斌認為 ：房屋裝修過程中 ，不管是開發商還是業主隨意改變房屋承重牆結構等裝修行為 ，根本目的就是要讓自我利益最大化 ，而這種最大化無疑是畸形的權利最大化 ，以為房屋是我的 ，外人無權幹涉等畸形權利意識下的危險產物 。相比較而言 ，人們對房屋產權和裝修權等認識比較充分 ，但對行使裝修權可能引起的諸多問題 ，特別是盲目破壞房屋原有結構後可能引發的事故 ，認識不足 。隻有法律 、社會 、監督多方發力和完善 ，房屋裝修 、私改等亂象才會得到有效遏製 。