超過使用年限50年的老年建議做房屋檢測
經過湖北某小區的倒塌事件
，多彩網都對房屋的安全性有了全麵性認識，多彩網房屋檢測鑒定中心最近也到很多老房子需要檢測的電話
，由此看來
，大家對房屋的安全性越來越重視
，這也是多彩網必須麵臨的一個問題
。 與多彩網朝夕相伴的房屋
，您是否安全
，這需要檢測機構做完檢測後以數據說話
，確定房屋是否安全
，是否需要加固等
。 很多房子都是磚木結構或是土胚平方
，這些房子在試用30年以上後
，房子的主體結構開裂後形成的多事局部危險構件
，當然這並不代表就一定是危房
，還得看嚴重的程度
，一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房
，還有一些老舊廠房
。 當然
，並不是所有的危房都要拆除
，根據鑒定,危房可以分為觀察使用
、處理使用
、停止使用
、整體拆除四種情況對待
。像一些城郊個人建的房子,沒有經過規劃設計等手續的房屋,鑒定為危房後一般都要拆除
。 “房屋安全鑒定沒有強製性,一般都是由房屋產權人或是房屋使用人來申請
。”一般來說,如果房子的設計使用年限是50年,超出這個就要來做鑒定了
。除了做安全鑒定,市民在平時也要注意做好房子的“自查”,做到防患於未然
。比如結構安全日常自查,主要是對房屋的承重結構(梁
、柱
、板
、牆)和附屬構件的牢固程度進行檢查,如檢查承重牆體有無明顯開裂
、變形和傾斜;木屋架
、屋麵結構的出挑簷板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲
、開裂;混凝土梁柱有無開裂
、變形
、混凝土剝落、鋼筋外露鏽蝕等;混凝土預製板有無橫向斷裂等
。 最後還是建議大家房子超過使用年限的
，或者已經出現一些問題的
，趕緊找一家專業的房屋檢測鑒定機構做檢測吧
。
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