某酒店災後房屋損失評估_襄陽市房屋受損評估鑒定機構

張老板在縣城裏租了一個兩層的商鋪 ，經過改裝後作為酒店經營 ，該商業用房為三層框架結構 ，一層商業門麵 ，二樓以上作為酒店客房和設備間 。經營了五年後 ，突然遭遇火災影響 ，為了盡快解決問題恢複經營 ，張老板找了湖北省房屋受損評估鑒定機構多彩網院 ，對酒店災後房屋損失評估一番 。

工作人員在初步現場勘察和資料查驗時 ，了解到該酒店為框架結構 ，三層部門玻璃幕牆熔化 ，牆麵抹灰層經過大火烘烤大部分開裂 、脫落 、部分柱的混泥土保護層也有龜裂 。第二層和第一層樓層板無損傷 。

經過一番溝通 ，報價確定後 ，張老板迅速簽訂了評估鑒定合同。就開始收集建築物的建築結構圖紙 、建造年代 、上部結構概況 、基礎結構及地質資料 、荷載狀況 、施工概況等資料 。並確定了檢測時間於明日 。第二天工作人員帶上檢測設備上門檢測 。多彩網院在酒店火災後受損檢測鑒定均是通過采用一定的技術和方法 ，對房屋質量 ，尤其是其結構質量進行檢查和性能測定 ，檢查房屋結構的損壞情況 ，判斷房屋的安全性和使用期限 ，從而保障生命財產安全 。

火場溫度與構件表麵灼燒溫度是兩個概念,既相互關聯,又有所區別;火災火場溫度是一個非均勻的溫度場,各區域的實際溫度按本區域的通風條件和可燃物的多少確定;火災升溫和降溫過程均會在混凝土結構中形成熱應力,劣化材料的性能;支承條件對構件的耐火時間亦有影響,通常固支構件的耐火時間大於鉸支構件的耐火時間 。

本次火災持續時間不長 ，但是由於裝飾材料易燃 ，導致構件表麵灼燒嚴重 。工作人員檢測完後一周整理了災後房屋損失評估報告 ，交給張老板 。張老板表示工作人員在現場工作細致 。

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