危房改造安全檢測鑒定專業機構辦理

加快實施危房改造具有極其深遠和重大的意義 ，通過改造不僅可以將危房改造成為安全舒適的新住房 ，保障農戶生命安全 ，改善居住環境 ，還可以拉動相關產業迅速發展 ，刺激城鄉居民擴大消費 ，為經濟建設提供動力 。近年來 ，伴隨著農村經濟社會全麵發展 ，危房改造工作的進一步深化 ，農村居民的居住狀況得到了顯著改善 ，居住環境不斷優化 。本文以姚安縣危房改造工作為例 ，粗略談談危房改造工作所取得的進展以及麵臨的問題 。為建立符合實際 、科學合理的農村危房改造工作提供一定的理論基礎 ，並為今後的相關研究提供參考 。 
隨著社會經濟的發展 ，小城鎮私人房屋漸漸改變了使用用途 ，由從前的住宅改為超市 ，由從前的宿舍改為辦公室或倉庫等等 。在這些改變當中 ，最需要注意的是房屋完損狀況 、結構是否安全 。
危房改造檢測鑒定鑒定的程序
⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市 、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書麵申請 。
2.鑒定鑒定機構接到鑒定申請後 ，應及時進行鑒定。
鑒定機構進行房屋安全鑒定後應按下列程序進行 ：
⑴受理申請 ；
⑵初始調查 ，摸清房屋的曆史和現狀 ；
⑶現場查勘 、測試 、記錄各種損壞數據和狀況 ；
⑷檢測驗算 ，整理技術資料 ；
⑸全麵分析 ，論證定性 ，作出綜合判斷 ，提出處理建議 ；
⑹簽發鑒定文書一般檢測單位在具體檢測實施中 ，具體做如下檢測工作 ：
1）調查房屋建築概況 ：對建築的年代 、布局 、功能 、風格 、環境 ，以及終要求進行了解和解析 。
2）考證房屋曆史沿革 ，重點保護部位及保護要求 ；
3）建築結構圖紙測繪 ：重新對房屋的整體布局 、結構尺寸等進行測量 ，並繪成圖紙 ；
4）結構體係複核檢測 ；
5）構件尺寸和配筋複核檢測 ；
6）結構材性檢測 ；
7）房屋完損狀況檢測 ；
8）房屋傾斜及沉降測量 ；
9）結構驗算與安全性分析 ；
10）抗震性能評估 ；
11）出具鑒定報告 。