周圍施工工地等相鄰工程會影響您的房屋安全嗎 ？

目前 ，武漢舊城改造 、市政工程建設等大型建設工程在實施過程中 ，對周圍的房屋難免產生影響 ，造成房屋產生裂縫 、傾斜 、沉降等等影響 ，而這些都會影響房屋質量 ，威脅房屋安全 ，產生很多糾紛 。但是 ，很多情況是 ，房屋產生裂縫 、傾斜 、沉降後再找房屋檢測鑒定公司 ，然後希望判定房屋安全出現問題的原因 。但是 ，這種情況下 ，隻能對房屋進行現狀檢測 ，如果周圍施工還好辦 ，可以監測後續房屋結構狀況 ，這樣就有對比可以確定產生房屋安全問題的原因 ，如果施工已經停止 ，那麽隻能說明當前房屋質量及安全狀況 ，而不能判定原因 ，因為沒有對比 。

因此 ，在這裏 ，如果擔心周圍的工程施工對自己的房屋安全產生影響，一定要在工程開始前協商共同委托房屋檢測機構 ，進行現狀檢測 ，並監測施工過程 。相鄰影響檢測就有依據判斷原因了 。

保證檢測過程中房屋安全的措施

1 ，檢測單位經常分析檢測數據 ，盡早發現施工過程中可能存在的質量隱患 ，防患於未然 。

2 ，檢測過程中檢測點沉降和裂縫寬度超過報警值時 ，由檢測方及向建設方提出書麵報警 ，分析說明對機構的影響程度 ，由建設單位 、監理單位 、施工單位 、檢測方等共同協商提出相應的措施 ，必要時提請有關部門組織專家論證 。

相鄰影響檢測包含那些內容和步驟呢 ？

一 、初測 ：

1 、房屋完損狀況檢測 。

2 、設置裂縫監測點並標記 。

3 、設置沉降 、水平位移和傾斜監測點 ，每棟房屋監測點不宜少於4個 。

4 、根據房屋的結構及影響源特點 ，製定監測方案 。

5、根據房屋的結構特點 、完損程度 、重要性及影響源特點等因素 ，確定相應監測參數的報警值。

二 、損壞趨勢的監測 ：

1 、定期觀測記錄 ，分析房屋損壞現象的產生和發展情況 ；

2、及時分析監測數據 ，繪製變化曲線 ，分析變化速率和變化累計值 ；一旦異常情況 ，特別是監測參數達到或超過報警值 ，應及時通知委托方 。

三 、複測 ：

1 、影響源基本穩定後進行複測 ；

2 、記錄房屋結構構件 、裝修 、設備 、非結構構件和建築附屬物的損壞部位、範圍和程度 ，並和初始記錄對照 ，確定監測過程中房屋損壞狀況的變化情況 ；

3 、計算房屋沉降 、水平位移 、傾斜的累計總值 ；

4 、分析房屋損壞原因 ，並根據需要提出相應的處理措施 。

通過上麵的了解 ，相信您也知道了相鄰影響檢測是一個監測和綜合分析過程 。因此 ，需要綜合時間和其他因素一起 ，來確定房屋安全問題產生的原因到底是什麽 。